В какой стране самая дешевая недвижимость

Мы все знаем, как дорого стоит жильё, и как трудно для многих людей обзавестись своим собственным домом. Поэтому может показаться, что недвижимость за рубежом стоит и вовсе невообразимых денег. Но это не совсем верно: в мире есть места, где качественное жильё стоит на порядок дешевле, чем в России. По цене невзрачной «хрущёвки», расположенной в каком-нибудь областном центре, в некоторых странах можно позволить себе домик недалеко от берега моря.

Логично предположить, что самое дешёвое в мире жильё располагается в провинциальных городках, а также бедных странах Африки и Южной Азии.

Но существуют и приятные исключения: страны и города с неплохой инфраструктурой и низкими ценами на недвижимость. Рассмотрим некоторые из них.

Болгария

Великолепная Болгария - одно из самых дешевых мест для жизни во всём мире и лидер по количеству россиян, останавливающих на ней свой выбор. Сейчас в стране проживает более 30 тысяч мигрантов из нашей страны. Здесь можно купить трехкомнатную квартиру менее чем за $100,000: стоимость квадратного метра даже в курортных городах составляет € 400-500. Или же можно снимать жильё за сумму от €150 до €500 по всей стране. Песчаные пляжи и ласковое море, вкусная и недорогая кухня, близкий к нашему менталитет местных жителей – всё это придаёт стране неповторимую привлекательность.

Тайланд

Ещё одно распространённое решение при выборе зарубежной недвижимости. В стране вечного лета цены на жильё и проживание всё ещё весьма демократичны, а его качество рассчитано на взыскательных клиентов со всего мира. Многие люди сдают приобретённую недвижимость в аренду на время своего отсутствия, и получают с этого неплохую прибыль. На тихом и живописном острове Пхукет реально приобрести студию за €50 тыс., примерно в ту же сумму обойдётся квартира в крупном курортном городе Паттайе.

Испания

Испания — это прекрасные пейзажи, чудесный климат, отлично развитая инфраструктура и яркая национальная культура. Покупка испанской недвижимости стала доступна для среднего класса совсем недавно и это вряд ли надолго. Дело в том, что в последнее время, во время кризиса, рынок недвижимости в Испании переживает спад. За последние несколько десятилетий сейчас наступило самое выгодное время для покупки жилья. Всего пять лет назад за €90,000 ($102,200) невозможно было приобрести и крохотную студию. В наше время за эти деньги вам достанется полностью меблированная квартира с видом на море и десяти минутах от центра города Аликанте. Более скромную однокомнатную квартиру при некоторой доле удачи можно купить всего за €50 тыс. Расходы на её содержание уложатся в 300-500 евро в год, дом обойдётся чуть дороже – до 800 евро.

Ещё один курорт, на который стоит обратить внимание – это Торревьеха, которая среди местных жителей уже снискала славу «русской столицы Испании», хотя и выходцев из других стран в неё проживает великое множество. Причина – 320 дней солнца в году, природные заповедники и шикарные пляжи, покрытые белым песком. За €30 тыс. – что совсем немного по местным меркам - здесь можно приобрести небольшую студию или квартирку.

Греция

Ещё совсем недавно, до 2009 года, греческая недвижимость была доступна лишь немногим богачам. Однако кризис резко изменил ситуацию, значительно понизив покупательную способность местного населения. Потеряв внутренний спрос, рынок недвижимости существенно «просел» . Сегодня цены на жильё в этой стране стартуют от €30 тыс. – и это уже готовые квартиры в новых домах, от которых можно пешком добраться до пляжа. За €100 тыс. можно позволить себе небольшой домик с участком. Зачастую они продаются уже с мебелью и бытовой техникой. Немаловажно, что дома и квартиры в Греции традиционно отличаются хорошим качеством строительных материалов и отделки.

Албания

В этой стране можно найти самые низкие во всей Адриатике цены на недвижимость. Жильё в многоэтажке небольшого курортного городка обойдётся в €450 за квадратный метр. Хотя общая стоимость квартиры или дома, скорее всего, получится несколько дороже, чем в Болгарии. Но это обусловлено тем, что в Албании средняя жилплощадь просторнее: меньше 40 «квадратов» найти что-то вряд ли получится.

Аргентина

Ещё одна страна, пострадавшая от кризиса. Недвижимость стремительно дешевеет с 2006 года и, по словам аналитиков, уже достигла дна. Сейчас здесь можно приобрести небольшой домик за $50 тыс., или шикарную «трёшку» в центре города за $100 тыс.

Чехия

Эта довольно стабильная европейская страна привлекает мигрантов при помощи специальных государственных программ, воспользовавшись которыми иностранцы могут дёшево купить и легко оформить отличное жильё менее, чем за €50 тыс. По соотношению цены и качества жилья Чехия – один из лучших вариантов в Европе.

Эквадор

Этот фаворит бизнесменов и инвесторов имеет много плюсов с точки зрения проживания. Иностранцы здесь селятся, как правило в высокогорных районах, где не бывает совсем уж невыносимой жары: Куэнка, Кито, Вилькабамбе. Низкие коммунальные расходы в этой стране гармонично сочетаются с низкими расходами на аренду, оплату труда и продовольствие. Отличное жильё можно снять за $280 и $600 в месяц или купить за $100.000. Кроме того, получить вид на жительство и гражданство в Эквадоре не составляет особого труда.

Камбоджа

Если вы ищете дешёвое место для того, чтобы стать резидентом в Азии, быстро развивающаяся страна Камбоджа непременно будет одним из фаворитов. Здесь существует один из самых доступных в мире рынков жилья. Роскошные дома с готовой обстановкой сдаются по $200-$500 в месяц, и продаются за сотню тысяч долларов. Получить бизнес-визу на год и продлевать её, не покидая страны – что может быть проще? В отличие от большинства других стран, здесь никого не волнует, устроитесь ли вы на работу и откроете ли бизнес.

Никарагуа

Беднейшая страна Центральной Америки — настоящая мечта для того, кто хочет дёшево купить дом в тропическом раю на берегу океана. Страна динамично развивается, но недвижимость здесь всё ещё на порядок дешевле, чем в соседних государствах. Аренда меблированного дома обходится от $300 до $500, а хорошую квартиру можно приобрести за $150000.

Великобритания

Звучит фантастически, но по специальной программе всего за пару долларов можно стать владельцем собственного дома в Англии. Отчаявшись заселить и отремонтировать дома в городе Сток (Стаффордшир), местный совет пытается привлечь арендаторов, раздавая собственность за символическую плату, предлагая также кредит на ремонт с низкими процентами. Взамен владелец обязуется отремонтировать дом и жить в нем пять лет, прежде чем будет иметь право продать его.

Прицениваясь к заграничной жилплощади стоит иметь ввиду, что законодательство каждой страны предусматривает свои тонкости в оформлении имущества и налогах. В некоторых странах налоги и коммунальные платежи могут составить столь внушительную сумму, что мысль о покупке собственного дома на их территории перестанет казаться очень уж привлекательной.